Mietverwaltung

Die fachgerechte Betreuung eines Mietobjekts ist zeitaufwändig und oft mit Bürokratie verbunden. Viele Eigentümer beauftragen für diese Aufgabe eine Immobilienverwaltung. Gerne übernehmen wir die Verwaltung Ihrer vermieteten Flächen im Wohn- oder Gewerbebereich. Wir entlasten Sie als Vermieter und sind erster Ansprechpartner für alle Belange der Bewohner. Für welche der vielfältigen Aufgaben im Bereich Mietverwaltung wir für Sie aktiv werden, halten wir gemeinsam in einem Verwaltervertrag fest.


Wir unterstützen Sie neben der Durchführung von Mieterwechseln unter anderem bei der Bonitätsprüfung vor Abschluss des Mietvertrags, sorgen für rechtssichere Mietverträge, kümmern uns um das Beschwerdemanagement und die Kommunikation mit Ihnen als Eigentümer und Ihrem Mieter, beraten Sie bei mietrechtlichen Fragen, verwalten Mietkautionen, Überwachen die Zahlungseingänge, übernehmen die jährliche Abrechnung und die ordnungsgemäße Bewirtschaftung der Wohnanlage.


• Bonitätsprüfung vor Abschluss eines Mietvertrages
• Umgang mit Beschwerden, Führung des Schriftwechsels
• Beratung bei mietrechtlichen und wohnungswirtschaftlichen Fragen
• Monatlicher Mieteinzug der mit den Mietern vereinbarten Beträge
• Zahlungsüberwachung der Mieteingänge einschl. 1. und 2. Mahnung
• Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern
• Durchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung und Wohnungsabnahme
• Feststellung und Organisation der Abstellung festgestellter Mängel in den Wohnungen
• Verwaltung der Mietkautionen, Anlegen und Führen der Mieterakten
• Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug auf Hausmeisterei, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Hausreinigung etc.