Facility-Management

Gebäude unterliegen im Laufe der Zeit natürlichen Alterungsprozessen sowie optischen und technischen Abnutzungserscheinungen. Auf Wunsch übernehmen wir neben der administrativen Betreuung eines Objekts auch die umfassende Bewirtschaftung des gesamten Gebäudekomplexes einschließlich Grundstück, technischer Anlagen und gemeinschaftlicher Einrichtungen. Dazu zählen laufende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen ebenso wie die Begleitung von Modernisierungen, baulichen Veränderungen und die Überwachung sicherheitsrelevanter Einrichtungen.

Gemeinsam mit unseren erfahrenen Handwerkspartnern sorgen wir für den Werterhalt und die Funktionsfähigkeit Ihrer Immobilie. Wir überwachen den baulichen und technischen Zustand des gemeinschaftlichen Eigentums, veranlassen in dringenden Fällen wie Rohrbrüchen oder Sturmschäden sofort notwendige Maßnahmen und begleiten Eigentümergemeinschaften bei anstehenden Instandsetzungsarbeiten. Dabei koordinieren wir die Zusammenarbeit mit qualifizierten Fachfirmen und achten auf eine fachgerechte und termingerechte Ausführung.

 

Unsere Leistungen im Facility-Management umfassen unter anderem:

  • Überwachung des baulichen und technischen Zustands des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Veranlassung sofortiger Maßnahmen in dringenden Fällen, z. B. bei Rohrbruch oder Sturmschäden
  • Beratung der Eigentümergemeinschaft zu notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten sowie Vergabe von Aufträgen
  • Überwachung der Ausführung, insbesondere im Hinblick auf Qualität und Termine
  • Technische Rechnungsprüfung und Gewährleistungsverfolgung
  • Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen, z. B. Heizungen, Aufzügen sowie Blitz- und Brandschutzanlagen
  • Bestellung von Schlüsseln und Schließzylindern aus gesicherten Schließanlagen für Sondereigentümer sowie Veranlassung der Zustellung
  • Mitwirkung bei Versicherungsschäden im Sondereigentum
  • Schadensermittlung, Schadensbeseitigung und Begleitung der Abwicklung des Versicherungsfalls